1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
大阪市中央区
58.8万円/㎡
前年比+3.1%
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アベニュー心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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8階 / 26.36㎡の場合
相場
1,548万円
58.7万円/㎡
1,009
1,368
1,728
2,088
AI査定結果
推定相場価格
1,548万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,728万円
51.9万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アベニュー心斎橋
1,790万円（67.9万円/㎡）/ 8階 / 26.36㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,790万円 | 67.9万円 | 8階 | 26.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/13 | 1,680万円 | 64.7万円 | 4階 | 25.96㎡ | 1R | - |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 71.3万円 | 8階 | 26.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/20 | 1,200万円 | 56.4万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 65.3万円 | 5階 | 23.72㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 47.2万円 | 5階 | 29.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 29.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 1,550万円 | 65.3万円 | 4階 | 23.72㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 1,350万円 | 52.0万円 | 4階 | 25.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/21 | 1,980万円 | 75.1万円 | 8階 | 26.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/29 | 1,350万円 | 52.0万円 | 4階 | 25.96㎡ | 25. | - |
| 2024/02/07 | 1,280万円 | 60.2万円 | 3階 | 21.28㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 44.7万円 | 4階 | 22.13㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/30 | 1,100万円 | 49.7万円 | 4階 | 22.13㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は56.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,790万円 | 67.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/08 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 1,140万円 | 52.2万円 | 21.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,680万円 | 58.4万円 | 28.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/28 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,580万円 | 54.1万円 | 29.21㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,080万円 | 53.3万円 | 20.27㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/27 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,340万円 | 53.4万円 | 25.08㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,180万円 | 58.1万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/14 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,880万円 | 62.1万円 | 30.28㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 56.8万円 | 26.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,180万円 | 51.6万円 | 22.89㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 58.7万円 | 20.46㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,380万円 | 57.9万円 | 23.82㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/27 | グランドメゾン心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,300万円 | 60.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,400万円 | 63.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 心斎橋SPOT21 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅1分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,480万円 | 53.2万円 | 27.81㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/24 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,050万円 | 52.8万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,650万円 | 58.5万円 | 28.19㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,500万円 | 54.5万円 | 27.5㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/09 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,390万円 | 51.7万円 | 26.9㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コーポシャペル 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅6分 | 1,970万円 | 65.9万円 | 29.88㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 5戸 | RC |
| 2024/01/22 | ユーロハイツ日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅4分 | 1,200万円 | 51.8万円 | 23.16㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 1,500万円 | 68.2万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 1,180万円 | 51.7万円 | 22.83㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市中央区では3.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アベニュー心斎橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線心斎橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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