1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市中央区
46.2万円/㎡
前年比-2.2%
アベニュー心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
/ 心斎橋駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 25.96㎡の場合
相場
1,403万円
54.0万円/㎡
1,082
1,296
1,510
1,724
AI査定結果
推定相場価格
1,403万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,296万円〜1,510万円
49.9万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
アベニュー心斎橋
1,680万円（64.7万円/㎡）/ 4階 / 25.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 1,680万円 | 64.7万円 | 4階 | 25.96㎡ | 1R | - |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 71.3万円 | 8階 | 26.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/20 | 1,200万円 | 56.4万円 | 5階 | 21.28㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 65.3万円 | 5階 | 23.72㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 47.2万円 | 5階 | 29.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 29.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 1,550万円 | 65.3万円 | 4階 | 23.72㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 1,350万円 | 52.0万円 | 4階 | 25.96㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,680万円 | 64.7万円 | 25.96㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/23 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 1,090万円 | 49.9万円 | 21.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,200万円 | 61.5万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,580万円 | 54.1万円 | 29.21㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,080万円 | 53.3万円 | 20.27㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/11 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,250万円 | 49.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1982年 | 3戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,180万円 | 50.3万円 | 23.46㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/28 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 56.8万円 | 26.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,380万円 | 57.9万円 | 23.82㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/30 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,350万円 | 48.5万円 | 27.81㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/30 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,050万円 | 52.8万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/21 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,480万円 | 55.0万円 | 26.9㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コーポシャペル 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅6分 | 1,970万円 | 65.9万円 | 29.88㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/06 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 1,500万円 | 68.2万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 1,010万円 | 51.5万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市中央区では2.2%下落しています。
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2006年築 / 13階建 / 46戸 / RC造